オーナー様を取り巻く環境は激変しています。
右肩上がりの経済は終わりました。
賃貸経営管理（プロパティマネジメント）
高度な専門的知識と実績・経験を生かし、プロパティマネージャーがオーナー様に代わって運営戦略を立案、テナントの募集、運営管理、工事管理、コスト削減提案などを適切に実施し、利益とキャッシュフローの最大化を実現致します。
□ テナント管理
- ・ 入居管理業務
- ・ 更新・改定業務
- ・ 解約業務
- ・ テナント窓口業務
□ リーシングマネジメント（LM）
- ・ 募集賃料及び募集戦略の策定
- ・ マーケットへの情報流通
- ・ 業者間専用サイトの活用
- ・ 直接営業
- ・ 賃貸契約条件の交渉・テナント審査業務
□ コスト削減提案
- ・ ビルメンテナンスコストの見直し
- ・ 入札による工事費削減・省エネ提案
□ 会計・レポーティング
- ・ 家賃等の請求及び未収金の督促
- ・ 出納管理及び請求支払代行業務
- ・ 年間計画及び月次報告書
ワンストップの総合マネジメント
グループの中核を担う総合建物管理のミソノサービス株式会社と連携して、運用管理のワンストップ体制を構築することにより、コストの削減を致します。
また、グループの総合力によって、大手仲介エージェントから地元密着の仲介エージェントまで緊密な交流を行い、鮮度の高い情報収集を可能とし、リーシング戦略を優位に進めていくことが可能です。
中部最大級の、グループのシナジー効果を最大限に発揮、活用することによって高度な運用実績・資産価値の向上を実現します。
資産経営コンサルティング
不動産・法務・会計・税務等の包括的な資産経営戦略の支援
各分野のプロフェッショナルによる包括的不動産ソリューション、法務、経営、会計、税務等の各分野の立場で包括的なコンサルティングを行い、オーナー様が最善の選択や意思決定を行えるようサポートします。専任スタッフを窓口に、市場調査、投資運用相談、有効活用提案、権利関係調整、不動産鑑定評価など様々なご要望に対応し、包括的な資産経営戦略を支援いたします。
